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Les avantages de la loi Lami pour défiscaliser

La loi Lamy du nom du ministre du logement à été mise en place pour permettre aux particuliers désireux de se construire un patrimoine transmissible, de bénéficier d'avantages fiscaux en investissant dans l'immobilier neur pour le louer.

Quelles conditions ?

La défiscalisation en loi Lamy est soumise à des conditions liées aux ressources des locataires, au montant des loyers ainsi qu'à l'emplacement des biens immobiliers acquis.

Comment profiter de ce dispositif ?

Les particuliers qui souhaitent investir en loi Lamy doivent faire l'acquisition d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement dans une ville éligible à la loi Lamy c'est à dire une ville où la demande locative est forte.

Les nouveaux investisseurs devront ensuite mettre leur bien immobilier en location pour une période déterminée. Ils devront être vigilents à ce que le montant des loyers ne dépasse pas le plafond fixé chaque année. Par ailleus le dispositif de défiscalisation Lamy a été mis en place pour relancer la construction de logements intermédiaire, c'est pour cela que les locataires éligibles doivent avoir des revenus inférieurs aux plafonds fixés chaque année par décret.

Le zonage de la loi Lamy immobilier ?

Les villes qui donnent droit aux bénéfices de la loi Lamy sont les villes où la demande de logement est supérieure à l'offre, ces zones dîtes tendues sont réparties sur tout le térritoire. Des villes comme Lille, Lyon, Marseille et Toulouse sont éligibles mais elles ne sont pas les seules.